房顶漏水维修费用？房顶漏水维修方法？

[摘要]房顶若长期漏水对居室造成的影响是很大的， 为此必须请专业师傅来探查原因并及时维修，有的可能是防水问题引起的，有的可能是房顶管道引起的，得对对应的问题进行维修处理，房顶漏水维修方法主要有哪些呢？房顶漏水维修费用大概是多少呢？

房顶若长期漏水对居室造成的影响是很大的， 为此必须请专业师傅来探查原因并及时维修，有的可能是防水问题引起的，有的可能是房顶管道引起的，得对对应的问题进行维修处理，房顶漏水维修方法主要有哪些呢？房顶漏水维修费用大概是多少呢？

房顶漏水维修费用

1、房顶漏水维修费用主要是看究竟是局部修补还是整体修补了，整体上修补的成本及费用都要比局部高，采用整体修补通常采用SBS卷材，具体的费用是依据卷材质量好坏来恒定的，正规公司收取的费用是25-50元每平方，又或者是运用晒不热来防水，该类防水材料是一种隔热保温防水一体的材料，费用在25-35元每平方之间。若仅仅是进行局部修补的话，价格便宜很多，修补的费用在300元以内就能搞定。

2、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。

3、如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。

4、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。

房顶漏水维修方法

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

3、12h时间之内是不能够淋雨的。如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

4、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。

5、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

6、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

房顶漏水维修费用有高有低，根据具体的漏水情况来定，若仅仅是局部就行修补就可以了，一般300元内就能搞定，房顶漏水维修方法同防水工。    

房顶漏水最好补漏方法是什么？屋顶漏水可以用哪些材料来补漏 生活中屋顶漏水情况也是比较常见的，屋顶出现漏水的话会给顶楼的住户带来很大的不便，水会渗透到室内，影响墙面，出现潮湿、发霉等问题，而长时间在霉菌区域生活，会人体健康也是会有比较大的损害，那么屋顶漏水要怎么去补漏呢？下面就随小编一起来了解看看吧。房顶漏水最好补漏方法是什么1、屋顶漏水之后，我们就需要及时的补漏，但是在施工前，要先将基层表面的尘土、砂粒、碎石等杂物清除干净，要是表面有高低跨时，防水层施工应按先高后低、先远后近的原则施工。2、涂膜防水层时，必须先检测基层表面的干燥，测试时将1平方米防水卷材平整地铺在找平层上，静置3-4h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材没有水印即可施工。如果是大面积的涂膜施工，要先对水落口、天沟、檐口等地方做附加增强处理。涂膜防水层的厚度也要符合设计要求，不能有裂纹、皱折、鼓泡等现象。屋顶漏水可以用哪些材料来补漏1、防水涂料屋顶补漏材料中，防水涂料是比较常用的，一般会选择水性防水涂料，而且不能只涂刷一-遍，这样效果是不大明显的，其涂刷厚度要20mm以上才能确保粘帖力，而是在施工后的1 2小时是不能淋雨的。2、防水卷材sbs防水卷材在屋顶补漏中也是比较常见的，选择性较多，其中聚酯胎防水卷材的质量好、防水效果好，而且价格也不贵。3、高效复合防水剂农村屋顶漏水的话，一般选择cf-2000高效复合防水剂效果会更好，这种材料比较环保、使用寿命长，关键是价格实惠。4、混凝土在屋顶灌浇一层混凝土也是不错的，可以搭配防水卷材使用，在防水卷材施工后直接在上面灌浇一层混凝土保护。关于房顶漏水最好补漏方法是什么？屋顶漏水可以用哪些材料来。